부곡동 건물과 누수
부곡동 누수 상담은 의왕 부곡 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 의왕역과 철도 관련 시설 주변 부곡동에는 아파트와 빌라, 철도 산업시설이 섞여 있고 인근에 신규 택지 개발이 진행돼 왔습니다.
이 권역에서는 2000년대 전후 빌라는 외벽 균열과 옥상 방수 약화로 빗물이 스미는 누수와 급수관 누수가 겹치기도 합니다.
탐지 방법
비 온 뒤만 새는지 여부를 먼저 확인해 방수 문제와 배관 문제를 나누고, 배관은 계량기 확인 후 청음으로 추적합니다.
부곡동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
상담 전에 알려주세요
부곡동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.